Sobrado Triplex com Vista Privilegiada para Porto União e União da Vitória — Cidade Nova Conforto, espaço, excelente localização e uma vista que faz a diferença. Se você procura um imóvel amplo, muito bem construído e em uma localização privilegiada, este sobrado triplex merece sua atenção. Localizado no bairro Cidade Nova, em uma área nobre de Porto União, o imóvel está em uma região alta, *livre de enchentes, e proporciona uma vista deslumbrante da cidade. A localização é outro grande diferencial: próximo à unidade de saúde, universidade, posto de combustível e Havan, oferecendo praticidade e facilidade de acesso aos principais serviços do dia a dia. ### ✨ Um imóvel pensado para viver bem Distribuído em três pavimentos, o sobrado possui ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. ### 🚗 Primeiro pavimento * Garagem espaçosa para 2 veículos. ### 🛋️ Piso térreo * Sala de estar e jantar integradas;* Cozinha em conceito aberto, com móveis planejados;* Ambientes amplos e muito iluminados;* Sacada com vista privilegiada da cidade;* Lavanderia;* Lavabo;* Churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer e confraternização.### 🛏️ Piso superior * Sala adicional, criando mais um ambiente de convivência;* Espaço para estudo ou home office;* 3 quartos, sendo **1 suíte espaçosa com sacada;* Suíte com móveis planejados, banheira e sacada privativa;* Os outros 2 quartos também possuem sacada e vista para a cidade;* Banheiro social;* Ambientes bem iluminados e arejados.### 🌟 O que faz a diferença ✔️ Sobrado triplex muito bem construído✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte✔️ Suíte com móveis planejados, banheira e sacada✔️ Cozinha com móveis planejados✔️ Sacadas com vista privilegiada da cidade✔️ Churrasqueira coberta✔️ Garagem para 2 veículos✔️ Espaço para estudo ou home office✔️ Ambientes amplos e muito iluminados✔️ Região alta e livre de enchentes✔️ Localização nobre no Cidade Nova✔️ Próximo a universidade, unidade de saúde, Havan e posto de combustível### 💰 Condições de negociação Proprietários abertos a propostas. Existe possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento, sujeito à análise e avaliação. Um imóvel para quem busca espaço, conforto, praticidade e uma localização privilegiada, com o prazer de ter uma linda vista da cidade todos os dias. 📍 Cidade Nova — localização privilegiada📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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